בנייה במסגרת תמ"א 38

גרסת המאמר לשימוש באתרך

מאת: masterusers | צפיות: 14 | תאריך: 09.02.2012 | 0 תגובות

ייתכן שגם אתם מתעניינים בתוכנית תמ"א 38 שהולכת וצוברת תאוצה משמעותית בארץ בארבע השנים האחרונות. מדובר בתוכנית ממשלתית שנועדה לעודד חיזוק של מבנים קיימים לקראת נזקים אפשריים של רעידות אדמה. במסגרת התוכנית אתם מוכרים את זכויות הבנייה שלכם ליזם, אשר בתמורה לכך משפץ עבורכם את הבניין. אתם מרוויחים שיפוצים ושיפורים משמעותיים לבניין - ללא כל השקעה כספית מצידכם, והיזם מרוויח מבניית דירות ועל הגג ומכירתם.

מה ניתן לעשות?

תמ"א 38 מאפשרת לכם לבצע כמה וכמה שינויים לבניין וכן להוסיף לו כמה אלמנטים מעולים. המטרה העיקרית היא כמובן ייצוב של הבניין וחיזוק שלו, אך למרבה השמחה הצעדים הדרושים לשם כך משפרים את איכות החיים בבניין ומעלים את ערך כל הדירות בו. למשל, במסגרת התוכנית תוכלו להוסיף מעלית נוסעים אל הבניין, דבר שיקל מאוד בעיקר על דיירי הקומות העליונות.

חזית הבניין, חדר המדרגות

באישור של עיריית היישוב או העיר שלכם, תמ"א 38 תוכל גם לעזור לכם לשפץ את חזית הבניין ולהשוות לו מראה נקי ומודרני. הדבר בהחלט מוסיף לחזות העיר, ולכן העיריות נוטות לאשר זאת. בנוסף תוכל גם לשפץ את חדר המדרגות, להפוך אותו לנוח יותר לשימוש ונעים יותר למראה.

חנייה, שיפור פני הגינה

הרשויות המחוקקות בהחלט לקחו בחשבון את רווחת כלל תושבי השכונה כאשר הם ניסחו את התוכנית, ולכן תמ"א 38 מאפשרת לכם גם לשפץ את החנייה, לטובת כל דיירי הבניין, ולשפר את פני הגינה. כל השיפוצים הללו היו עולים לכם בסכומים גדולים של כסף, שלא לדבר על הטרחה הקשורה בפנייה לגורמים נפרדים לכל נושא ונושא. התוכנית הזו מאפשרת לכם ליהנות מכל השיפוצים הללו, דרך שירותיו של יזם אחד, וללא כל עלות נוספת מצידכם.

שיפוצים בדירות

דירות המשתתפות בפרויקט של תמ"א 38 זכאיות אף הן ליהנות משיפוצים נרחבים ותוספות חשובות. תוכלו ליהנות מבנייה של מרפסות חדשות, מתוספת של ממ"ד ומהרחבה של הדירה עצמה. בסופו של תהליך תהיה בידכם דירה נאה ונוחה יותר, שתוכלו למכור במחיר גבוה הרבה יותר, שנמצאת בבניין משופץ ומושקע, כמו חדש.

אודות הכותב

dreamview

---

דירוג: עדיין לא דורג

--בחר-- 0 1 2 3 4 5

תגובות

אין תגובות.

הוסף תגובה

שם:
כתובת דוא"ל:
האתר שלך:

תגובה

כתבות נוספות בנושא שיפוצים

1: חברת פוליש או לעשות פוליש לבד
2: קבלן שיפוצים בראשון לציון
3: בדיקת רטיבות בדירה – מפגע שיש לטפל בו
4: בחירה נכונה של חברת שירותי ניקיון משרדים
5: חשמלאים, טכנאים ומחשבים מתכוננים לחורף

קבלו מידע נוסף אודות שיפוצים.