ביטוח משכנתא – עדיף בבנק או ממקור חיצוני?

גרסת המאמר לשימוש באתרך

מאת: masterusers | צפיות: 17 | תאריך: 29.01.2012 | 0 תגובות

ביטוח משכנתא אינו בחירה של הלווה כספים. ביטוח משכנתא הוא חובת מדינה. כיום, לא ניתן לקבל משכנתא ללא ביטוח מתאים. למעשה מדובר בשני ביטוחים:

          1)         ביטוח הנכס הממושכן.

          2)         ביטוח חיים של הלווה.

מטרתו הראשונה של הביטוח היא לדאוג לבנק המלווה את הכסף, ולא לדאוג לאזרח הלוקח משכנתא. אם יגרם נזק לנכס, או אם יפטר מהעולם בעל המשכנתא, כספי הביטוח יועברו לבנק לכיסוי יתרת החוב וסגירתה של המשכנתא.

מכיוון שמשכנתא נלקחת לשנים ארוכות, הרי שאורכו של הביטוח כאורך חייה של המשכנתא.

ביטוח משכנתא אפשר לעשות הן בבנקים למשכנתאות והן בחברות הביטוח. ביטוח זה, בניגוד לביטוחים אחרים, הוא ביטוח שקל לניוד ללא קנסות וללא עלויות כלשהן.

בנק או חברת ביטוח?

יש הבדלים משמעותיים בין ביטוח בבנק לבין ביטוח בחברת ביטוח. ההבדלים נוגעים למספר היבטים:

×      גובה הפרמייה – הביטוח בחברות הביטוח בדרך-כלל זול יותר מאשר הביטוח בבנק – זה הרי המקצוע שלהן. גם אם מדובר בסכום קטן יחסית בכל חודש – עשרות בודדות של שקלים, הרי שבהצטברות של שנים רבות, כאורך חייה של משכנתא, מדובר בסכומים שיכולים להגיע עד לכדי כמה אלפים של שקלים במשך השנים.

×      סוג הביטוח – הביטוח בבנק הוא בדרך-כלל ביטוח מינימלי, שמתייחס בעיקר לנכס, כך שאם יקרה לו נזק בלתי הפיך, הביטוח יכסה את ערך המשכנתא, הבעלים יכול להישאר אומנם ללא משכנתא, אבל גם ללא בית. חברות הביטוח מציעות ומאפשרות את הרחבת הביטוח, כלומר ביטוח מקיף יותר: ביטוח תכולה, ביטוח כלים סניטאריים, ביטוח אינסטלציה וצנרת (חשוב ביותר אם מדובר בשיפוץ בית ישן), ביטוח צד ג', ביטוח נגד רעידות אדמה ועוד. בכל מקרה של הרחבת הביטוח בחברת ביטוח, חשוב לבדוק גם את אופן הפיצוי שנותנת חברת הביטוח, ואת גובה ההשתתפות העצמית, במידה וקיימת בתיקון נזקים שונים.

×      מהירות ביצוע – כאשר הביטוח נעשה בבנק ממנו נלקחה המשכנתא, ברור שכל המידע לגבי הנכס מצויים כבר בידי הבנק. לעומת זאת, אם הביטוח נעשה דרך חברת ביטוח, העברת הטפסים יכולה לעקב במספר ימים את ביצוע תשלום המשכנתא.

אודות הכותב

dreamview

---

דירוג: עדיין לא דורג

--בחר-- 0 1 2 3 4 5

תגובות

אין תגובות.

הוסף תגובה

שם:
כתובת דוא"ל:
האתר שלך:

תגובה

כתבות נוספות בנושא ביטוח משכנתא

1: ביטוח משכנתא השוואת מחירים
2: ביטוח משכנתא בהתאמה אישית
3: ביטוח משכנתא – עתיד כלכלי טוב יותר
4: ביטוח משכנתא – ביטוח הנכס
5: הכול על ביטוח משכנתא!..

קבלו מידע נוסף אודות ביטוח משכנתא.