ביטוח משכנתא – ביטוח הנכס

גרסת המאמר לשימוש באתרך

מאת: masterusers | צפיות: 18 | תאריך: 31.01.2012 | 0 תגובות

ביטוח משכנתא לא נתון לבחירה של הלווה כספים. ביטוח משכנתא הוא חובת מדינה. כיום, לא ניתן לקבל משכנתא ללא ביטוח מתאים. למעשה מדובר בשני ביטוחים:

          1)         ביטוח הנכס הממושכן.

          2)         ביטוח חיים של הלווה.

ביטוח הנכס הממושכן

ביטוח המבנה הוא ביטוח המכסה נזקים שעלולים להיגרם לדירה או לבית תמורתם לקחנו משכנתא מהבנק. נזקים שעלולים להרוס אותו או למנוע אפשרות מגורים לתקופה מסוימת. דוגמאות של נזקים: שריפה, רעידת אדמה, התפוצצות צנרת ועוד.

מדוע לבנק חשוב ביטוח המבנה?

למעשה, כל זמן שאנחנו חייבים כסף לבנק, ומשלמים לו את דמי משכנתא, הבית או הדירה לא לגמרי שלנו, היא גם של הבנק. חשוב לבנק לדאוג לרכוש שלו. אם לא נשלם את ההחזר החודשי, הבנק יכול למכור את הנכס, ולקחת את הכסף שהלווה לנו כמשכנתא. אך, אם הנכס ייהרס, הבנק יישאר ללא נכס למכור, ויאבד את כספו.

אם יגרם לנכס נזק הפיך, כלומר, יגרם לו נזק שהוא בר תיקון, יכול להיות שבזמן התיקון צריך יהיה לעזוב את הבית ולעבור לגור בשכירות. זוג שנאלץ להתמודד עם יוקר המחייה, ומשלם החזר חודשי קבוע לכיסוי משכנתא, יתקשה להוסיף לסך ההוצאות גם תשלום שכר דירה, גם אם באופן זמני. ואולי, עלול להגיע למצב של פיגור בתשלום ההחזר החודשי לכיסוי המשכנתא. בכדי למנוע מקרים כאלה, מחייב הבנק בביטוח המבנה גם ביטוח מפני נזקים שונים, והביטוח יכסה עלויות בלתי צפויות מסוג זה.

ביטוח בחברת ביטוח

בעבר, ביטוח משכנתא, היה חלק מהמשכנתא, ונעשה בבנק באופן אוטומטי. כיום, יש אפשרות לעשות ביטוח משכנתא בחברת ביטוח ולא בבנק. הביטוחים בבנק, אפילו במקרה של חברות ביטוח השייכות לבנקים, הם ביטוחים מינימליים, ואילו ביטוח בחברת ביטוח עצמאית, שאינה קשורה לבנק, מאפשר הרחבתו לתחומים נוספים, שבהם בנק לא יעסוק, וחברה שזה תחום עיסוקה כן תאפשר. דוגמאות להרחבת ביטוח: כיסוי לנזק שנגרם על-ידי בעלי-חיים, ביטוח צד ג'. ביטוח כלים סניטריים ועוד. באופן כזה, יש אפשרות להיות מכוסים בצורה טובה יותר. כדאי לעשות ביטוח נכס ארוך טווח, ולא כזה שמתחדש כל שנה (בדומה לביטוח רכב).

אודות הכותב

dreamview

---

דירוג: עדיין לא דורג

--בחר-- 0 1 2 3 4 5

תגובות

אין תגובות.

הוסף תגובה

שם:
כתובת דוא"ל:
האתר שלך:

תגובה

כתבות נוספות בנושא ביטוח משכנתא

1: ביטוח משכנתא השוואת מחירים
2: ביטוח משכנתא בהתאמה אישית
3: ביטוח משכנתא – עתיד כלכלי טוב יותר
4: הכול על ביטוח משכנתא!..
5: ביטוח משכנתא – עדיף בבנק או ממקור חיצוני?

קבלו מידע נוסף אודות ביטוח משכנתא.